Голям бизнес имот за продажба в град Стара Загора

ЕВРОЗАРА ИМОТИ Представя на Вашето внимание изключително предложение за продажба на ПРОИЗВОДСТВЕНА БАЗА,  в отсечката около Летището, със 100 м лице към гладния път Стара Загора – София. Инвестиционен бизнес имот, разположен върху близо 20 дк бетонирана площ и четири големи сгради, с общо РЗП от 7500 кв.м. Базата  включва всичко необходимо за промишлено производство и съхранение на хранителни продукти, консерви и/или друг вид индустриално ползване с възможност за преразпределение според нуждите и бизнеса на бъдещия собственик. Към настоящия момент имотът е със следното разпределение:

С директен достъп до Гладния път се намира База № 1, в парцел, с площ от 10 700 кв.м, в който са ситуирани следните сгради:

1. Двуетажна административна сграда/Сграда персонал  /РЗП 360 кв.м/ Състои се от два входа,  фоайе, шест офис зали, кухненска част, пет тоалетни, три съблекални и две бани.
2. Производствена база /437 кв.м/, състояща се от производствено хале, абонатна станция с котелно, коридор, два склада, хладилни камери. Оборудвано с компресори, охладителна кула, тръбопроводи, изпарители и др.
3. Хладилен корпус с рампа /1366 кв.м/, състоящ се от коридор и три хладилни камери, изцяло оборудван със стелажи
4. Сграда/склад тип амбалажнен сектор /585 кв.м/
5. Метален навес/рампа за товарене и разтоварване, с площ от 145 кв.м

База № 2 е разположена в съседния парцел, който е с площ от 8500 кв.м, в който е позиционирана една голяма сграда с РЗП над 4600 кв.м, разпределена в 5 секторни отдела.

1.  Основна сграда за производство /РЗП от 2350 кв.м/ състояща се от производсвено хале, приемно помещение, работилница, пакетажен цех, манипулационна, две хладилни камери с коридор. На второ ниво компресорно помещение.

• Сграда за персонала, с площ от 320 кв.м, състояща се от столова, кухненска част, мъжка и дамска съблекални с бани, помещение тип склад и др.
• Сграда амбалаж и подготовка, с площ от 585 кв.м , състояща се от миално помещение, склад с рампа, опаковъчен склад, парова централа.
• Хладилна камера с два допълнителни сектора /1200 кв.м/
• Метален навес/рампа за товарене и разтоварване /210 кв.м/

Изключително предимство е наличието на три собствени захранващи трафопоста с обща мощност от 1660 kv

Новия собственик има няколко  възможности за екплоатация:

• Да използва пълния капацитет на имотите за собсвените си бизнес нужди
• Да се възползва само от База 1, тъй като към настоящия момент Парцела с База 2 е със сключен дъгогодишен договор за наем с популярна верига хранителни магазини.
• С инвестиционна цел при отдаване под наем и на двете бази, което е изключително печеливша бизнес възможност, предвид локацията.